Verkoopt of verhuurt u een feestzaal, partycentrum of evenementenlocatie, of neemt u binnenkort zo’n pand in gebruik? Dan is de kans groot dat u een geldig energielabel nodig heeft. Een feestzaal is een bijzonder soort bedrijfspand. Er is meestal een grote zaal die maar een deel van de week vol zit, met een fors verwarmd en gekoeld volume, sfeer- en podiumverlichting, geluidsapparatuur en vaak een keuken of bar. Die combinatie van een grote ruimte, wisselend gebruik en pieken in bezetting maakt de vraag rond het energielabel net wat anders dan bij een gewoon kantoor. In dit artikel leest u wat er in 2026 echt geldt: wanneer het label verplicht is, welke regels juist niet van toepassing zijn en waar u als eigenaar of uitbater op moet letten.

Is een energielabel verplicht voor een feestzaal of partycentrum?

Een feestzaal, partycentrum of evenementenlocatie valt onder de utiliteitsbouw, net als kantoren, winkels en horeca. Voor vrijwel elk utiliteitsgebouw geldt een labelplicht op het zogeheten transactiemoment. Dat moment is er bij verkoop, bij verhuur en bij oplevering van nieuwbouw. Verkoopt u het pand of gaat u het verhuren, dan moet u als eigenaar een geldig energielabel kunnen tonen en een kopie overhandigen aan de koper of huurder. Ook bij het verlengen of vernieuwen van een huurcontract kan de plicht spelen. Het label wordt sinds 2021 berekend met de methode NTA 8800 en geregistreerd in de landelijke database EP-Online. Een label is maximaal tien jaar geldig. Meer over de verplichting bij verkoop leest u in ons artikel over het energielabel bij verkoop van een bedrijfspand, en over de verhuurkant in ons artikel over het energielabel bij verhuur van een bedrijfspand.

Het toezicht op deze transactieplicht ligt bij de Inspectie Leefomgeving en Transport, de ILT. Ontbreekt bij een verkoop of verhuur een geldig label, dan kan de inspectie een boete opleggen. Voor bedrijven kan die boete flink oplopen. De exacte hoogte hangt af van de situatie en kan in de loop van de tijd wijzigen, dus ga bij twijfel uit van de actuele bedragen bij de ILT.

Welke gebouwfunctie heeft uw zaal?

Bij een feestzaal is een belangrijke voorvraag: welke functie heeft het gebouw eigenlijk? Dat bepaalt mede hoe de labelplicht en andere regels spelen. Een zaal waar mensen samenkomen voor bruiloften, feesten, uitvaarten of vergaderingen heeft in de kern een bijeenkomstfunctie. Zit er een horecadeel bij met een keuken en een bar, dan lijkt dat deel op een horecafunctie. En is er een kantoor voor de administratie en de boekingen, dan is dat een kantoorfunctie. Veel evenementenlocaties zijn dus een gemengd pand.

Dit verschil is niet alleen theorie. De labelplicht is vooral gericht op gebouwen die energie gebruiken om het binnenklimaat te regelen, dus verwarming of koeling voor de mensen die er komen. Een verwarmde en gekoelde zaal valt daar zonder meer onder. Een onverwarmde loods of tent die u alleen in de zomer gebruikt, kan een ander verhaal zijn. Of en hoe de plicht in uw geval speelt, is een beoordeling die een gecertificeerd adviseur samen met u maakt aan de hand van de indeling en het gebruik van het pand. Ga er dus niet op voorhand van uit dat u onder de plicht uitkomt: laat het vaststellen.

Waarom de label C-plicht meestal niet geldt

Rond bedrijfspanden bestaat veel verwarring over de zogeheten label C-plicht. Sinds 1 januari 2023 moet een kantoor van minimaal 100 vierkante meter ten minste energielabel C hebben om als kantoor in gebruik te mogen zijn. Die minimumeis geldt uitsluitend voor de kantoorfunctie. Een feestzaal of partycentrum als zodanig valt daar niet onder. Voor de zaal zelf bestaat dus geen wettelijke ondergrens waaraan het label moet voldoen: u mag een evenementenlocatie met een laag label verkopen of verhuren, zolang er maar een geldig label aanwezig is.

Let wel op bij een gemengd pand. Heeft uw locatie naast de zaal ook een apart kantoorgedeelte, bijvoorbeeld voor de administratie en de verhuur, dan kan voor dat kantoordeel de C-plicht wel gelden. Dat is het geval als dat deel groter is dan 100 vierkante meter en meer dan de helft van het gebouw beslaat. In de praktijk blijven de meeste feestzalen buiten de C-plicht, maar een pand met een fors kantoordeel verdient een aparte beoordeling. Meer achtergrond leest u in ons artikel over de energielabel C-verplichting voor kantoren.

De energiebesparingsplicht: juist bij grote zalen relevant

Waar de label C-plicht een feestzaal meestal overslaat, is er een andere verplichting die hier juist snel gaat spelen: de energiebesparingsplicht. Bedrijven die per jaar meer dan 50.000 kilowattuur elektriciteit of 25.000 kubieke meter aardgas of een equivalent daarvan verbruiken, moeten alle energiebesparende maatregelen nemen die zich binnen vijf jaar terugverdienen. Een grote zaal die u verwarmt, koelt en verlicht, met een keuken en koeling erbij, komt met het verbruik sneller boven die grens dan u denkt. Of dat bij u zo is, hangt af van de omvang van het pand en de installaties, dus laat uw jaarverbruik naast de drempel leggen. Bij de energiebesparingsplicht hoort ook een informatieplicht: eens in de vier jaar rapporteren via het eLoket van de RVO welke maatregelen zijn genomen. De volgende rapportageronde staat gepland rond 2027, maar controleer de exacte datum bij de RVO, want die kan wijzigen. Deze plicht staat los van het energielabel, maar raakt hetzelfde doel: minder verbruik. Wat u precies moet regelen en wanneer, leest u in ons artikel over de energiebesparingsplicht en informatieplicht in 2026.

Wat bepaalt het energielabel van een feestzaal?

Het energielabel wordt bepaald door de gebouwgebonden energieprestatie. Bij een feestzaal of evenementenlocatie wegen een paar zaken extra:

  • Verwarming en koeling. Een grote zaal met een hoog plafond kost veel energie om op temperatuur te houden. De manier waarop u verwarmt en koelt, is sterk bepalend. Een oude gasketel scoort anders dan een warmtepomp.
  • Isolatie van gevel, dak en vloer. Veel zalen zitten in oudere of grote, matig geisoleerde panden.
  • Ventilatie. In een ruimte met veel mensen tegelijk is stevige ventilatie nodig, en de manier van ventileren telt mee in de berekening. Ventilatie met warmteterugwinning scoort gunstiger.
  • Verlichting. Zalen met veel verlichting die lang brandt, lenen zich goed voor led en slimme sturing.
  • Eigen opwekking, zoals zonnepanelen op het vaak grote dak, die het label gunstig beinvloedt.

Let op een belangrijk punt: het energielabel kijkt naar de gebouwinstallaties, niet naar uw losse apparatuur. Het verbruik van geluidsinstallaties, podiumverlichting en de losse koeling van de bar telt niet direct mee voor het label, maar wel voor uw energierekening en voor de energiebesparingsplicht. Verwarming, koeling, warm tapwater voor het gebouw, ventilatie en isolatie bepalen het label.

Kopen, verkopen of verhuren: let hierop

Gaat u een feestzaal of partycentrum kopen, controleer dan of er een geldig label aanwezig is en of het nog klopt met de huidige staat van het pand. Is er na de labelopname flink verbouwd of is de installatie vervangen, dan kan het label verouderd zijn. Verkoopt of verhuurt u zelf, regel het label dan ruim voor de transactie, zodat het tekenen niet vertraagt. En denk als uitbater verder dan alleen de verplichting: een grote zaal die u het hele seizoen verwarmt en koelt, drukt elke maand op uw kosten, terwijl kopers en huurders steeds vaker letten op de energieprestatie van een pand.

Wat komt eraan voor bedrijfspanden?

Hier past een eerlijke kanttekening: de regelgeving voor utiliteitsbouw is in beweging en op onderdelen nog niet definitief. De herziene Europese richtlijn EPBD IV zet in op strengere minimumeisen voor de slechtst presterende utiliteitsgebouwen en op termijn op gebouwen zonder CO2-uitstoot. Hoe die eisen precies in Nederlandse regels worden vertaald en welke tijdlijnen gaan gelden, is op dit moment nog niet volledig uitgewerkt. Houd er dus rekening mee dat details kunnen veranderen. De richting is intussen duidelijk: de eisen worden strenger, niet soepeler, en dat raakt op termijn ook feestzalen en evenementenlocaties. Wat de nieuwe richtlijn nu al betekent, leest u in ons artikel over de herziene EPBD (EPBD IV).

Label of verduurzamingsadvies nodig?

Ontbreekt het label, is het verlopen of vertrouwt u een oud label niet meer? Dan is een nieuwe opname door een gecertificeerd energieadviseur de verstandigste keuze. De adviseur brengt de oppervlakte, de isolatie, de installaties en de ventilatie in kaart, berekent het label volgens NTA 8800 en registreert het in EP-Online. Zeker bij een grote zaal met veel verwarmd en gekoeld volume levert het bovendien vaak op om meteen te laten uitzoeken welke maatregelen zinvol zijn en wat ze opleveren.

Hulp nodig bij het energielabel van uw feestzaal?

Wilt u zeker weten dat uw pand op tijd een geldig label heeft voor de verkoop of verhuur, en wilt u weten of er verder nog verplichtingen spelen zoals de energiebesparingsplicht? Encert verzorgt de opname, de berekening volgens NTA 8800 en de registratie in EP-Online, en denkt met u mee over verduurzaming. Bel ons vrijblijvend op 030 410 1070 voor een afspraak of een prijsopgave.

Meer over dit onderwerp

Een energielabel, meetrapport of berekening nodig? Encert werkt vanuit Den Dolder in ruim 150 plaatsen. Bekijk ons werkgebied of bel 030 410 1070.

Inhoud gecontroleerd en actueel in 2026.