Sociale huur mag in 2026 met maximaal 4,1 procent omhoog, middenhuur met 6,1 procent en de vrije sector met 4,4 procent. Lees per sector wat mag, vanaf welke datum en waar u als verhuurder op moet letten.

Servicekosten staan los van de kale huur en een all-in prijs mag niet. Lees hoe het nu zit onder de Wet betaalbare huur en wat er per 1 januari 2027 verandert met de Wet modernisering servicekosten.

Middenhuur loopt in 2026 van 144 tot en met 186 WWS-punten, met een huur tot 1.228,07 euro. Zo werken de grenzen en wat betekent dit voor u als verhuurder.

Ontbreekt het energielabel van uw huurwoning, dan kan de huurder huurverlaging vragen via de Huurcommissie. Zo werkt het WWS en zo voorkomt u een korting.

Mag tijdelijke verhuur in 2026 nog en heeft u een energielabel nodig? Lees de uitzonderingen, de energielabelplicht en praktische stappen voor verhuurders.

Uw WOZ-waarde telt mee in de WWS-puntentelling en bepaalt zo de maximale huur. Lees hoe het werkt, wat de WOZ-cap doet en wat er mogelijk in 2027 verandert.

Voor huurwoningen en bedrijfspanden gelden steeds strengere verduurzamingsregels. Dit is de stand van zaken in 2026, plus wat u nu al kunt doen.

Verhuurt u aan een expat? Dan gelden dezelfde huurregels als bij een Nederlandse huurder. Lees welk contract mag, wat de huurprijs mag zijn en welke verplichtingen u heeft in 2026.

Kamers verhuren? Onzelfstandige woonruimte heeft een eigen WWS-puntentelling die de maximale huurprijs bepaalt. Lees hoe het werkt en wat de Wet betaalbare huur betekent.

Welke investeringen leveren de meeste WWS-punten op? Van energielabel tot keuken en oppervlakte: zo verhoogt u als verhuurder gericht uw puntentelling in 2026.

Sinds de Wet betaalbare huur kan een huurder bij een te hoge huur een bindende huurverlaging afdwingen. Zo zorgt u als verhuurder dat uw punten en label kloppen.

De Wet betaalbare huur geldt sinds 1 juli 2024. Voor bestaande huurcontracten geldt een apart overgangsrecht. Lees wat dit betekent voor verhuurders en huurders.

Het puntensysteem bepaalt hoeveel huur u maximaal mag vragen. Zo berekent u met het WWS de maximale huurprijs van uw woning in 2026.

Verhuurt u een woning? Een geldig energielabel is verplicht. Lees wat de regels in 2026 zijn, welke boete u riskeert en hoe het label uw huurprijs beinvloedt.

Sinds de Wet betaalbare huur is een correcte WWS-puntentelling voor veel verhuurders verplicht. Ontdek hoe de puntentelling werkt, wat er verandert en hoe u de maximale huurprijs juist bepaalt.