Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor een schoolgebouw kost in 2026 tussen € 3.950 en € 9.500, afhankelijk van het type school en de oppervlakte. Bij Encert is de NEN 2767 conditiemeting altijd inbegrepen en beslaat het plan zestien jaar, in lijn met de Wet planmatige aanpak onderwijshuisvesting. Hieronder ziet u alle vaste prijzen, wat u daarvoor krijgt en waarom prijzen tussen aanbieders verschillen.
Prijzen MJOP voor scholen in 2026
- Basisschool tot 2.000 m2: € 3.950
- Basisschool van 2.000 tot 3.500 m2: € 4.950
- VO-school tot 8.000 m2: € 9.500
Alle prijzen zijn exclusief btw en inclusief de NEN 2767 conditiemeting op locatie. Het MJOP beslaat zestien jaar, met de eerste vier jaar in detail. Aanvullende diensten: energielabel bij gecombineerde opname € 695 (basisschool) of € 1.250 (VO), maatwerkadvies verduurzaming € 2.450, quickscan binnenklimaat € 750 en jaarschijfregie onderhoud € 1.450 per gebouw per jaar. Een actualisatie van een bestaand MJOP kost 40 procent van de nieuwprijs.
Wat bepaalt de prijs van een MJOP?
De prijs hangt vooral af van de oppervlakte en het aantal bouwdelen, het aantal gebouwen dat een schoolbestuur laat opnemen, de beschikbaarheid van plattegronden en installatiegegevens, en of de opname gecombineerd wordt met een energielabel of maatwerkadvies. Een gecombineerde opname scheelt een tweede bezoek en dat ziet u terug in de prijs.
Wat krijgt u voor deze prijs?
U ontvangt een conditiemeting volgens NEN 2767 per bouwdeel, een meerjarenonderhoudsplan van zestien jaar met vier jaar in detail, een kostenraming die aansluit op de componentenmethode van RJ 212, en standaard een gemeentebijlage waarmee uw plan direct bruikbaar is voor het integraal huisvestingsplan van de gemeente. Waar verduurzaming en onderhoud samenvallen, koppelen wij de maatregelen aan subsidiekansen zoals DUMAVA.
Waarom verschillen prijzen tussen aanbieders?
Goedkopere aanbieders werken soms zonder opname op locatie, plannen korter dan zestien jaar of leveren geen gemeentebijlage. Daarmee voldoet het plan niet aan de eisen die sinds de wetswijziging aan schoolbesturen worden gesteld. Grote adviesbureaus rekenen juist vaak fors meer door overhead en uurtarieven. Encert werkt met vaste prijzen, een opname op locatie door onze adviseur en is BRL9500-gecertificeerd.
Waarom nu een MJOP van zestien jaar?
De Wet planmatige aanpak onderwijshuisvesting verplicht elk schoolbestuur een meerjarenonderhoudsplan van zestien jaar vast te stellen. De wet treedt naar verwachting op 1 januari 2027 in werking, waarna besturen ongeveer een jaar de tijd hebben. Gemeenten stellen daarnaast binnen twee jaar een integraal huisvestingsplan op. Wie nu start, kiest zelf het tempo en de adviseur.
Subsidie: DUMAVA dekt tot 40 procent
De DUMAVA-regeling vergoedt tot 40 procent van de kosten van verduurzamingsmaatregelen aan maatschappelijk vastgoed, waaronder scholen. Een maatwerkadvies (€ 2.450) is daarvoor de basis. De huidige aanvraagronde sluit op 16 oktober 2026, dus combineer de MJOP-opname op tijd met een maatwerkadvies.
Veelgestelde vragen
Wat kost een MJOP voor een basisschool?
Een MJOP voor een basisschool tot 2.000 m2 kost bij Encert € 3.950 exclusief btw, inclusief NEN 2767 conditiemeting en gemeentebijlage.
Is de conditiemeting inbegrepen in de prijs?
Ja. De NEN 2767 conditiemeting op locatie is altijd onderdeel van het MJOP, het is geen losse post.
Hoe vaak moet een MJOP geactualiseerd worden?
Het advies is elke vier jaar. Een actualisatie kost bij Encert 40 procent van de nieuwprijs omdat de opnamegegevens al beschikbaar zijn.
Kan ik het MJOP combineren met een energielabel?
Ja. Bij een gecombineerde opname kost het energielabel € 695 voor een basisschool of € 1.250 voor een VO-school.
Weten waar uw schoolgebouw staat? Begin met een gratis intakegesprek: drie kwartier, op school of online, met een kort verslag van de drie grootste aandachtspunten. Of neem direct contact op.
