Heeft u uw woning verbouwd of verduurzaamd? Dan is de vraag logisch: moet er nu een nieuw energielabel komen? Het antwoord hangt af van wat u precies hebt gedaan en van de nieuwe regels die sinds 29 mei 2026 gelden. In dit artikel leest u wanneer een nieuw energielabel verplicht is, wanneer het verstandig maar niet verplicht is, en hoe u het aanvraagt.

Blijft mijn energielabel geldig na een verbouwing?

Een energielabel is tien jaar geldig. Een verbouwing maakt uw bestaande label niet automatisch ongeldig. Het label blijft formeel geldig tot de vervaldatum die erop staat, ook als u in de tussentijd hebt geïsoleerd, dubbel glas hebt geplaatst of een warmtepomp hebt laten aanleggen.

Toch is er een belangrijk aandachtspunt. Uw label geeft na een verduurzaming niet meer de werkelijke situatie weer. Wie flink heeft geïnvesteerd, staat vaak nog geregistreerd met een slechter label dan de woning nu verdient. Bij een verkoop, verhuur of financiering kan dat u geld kosten, omdat de koper of huurder uitgaat van het geregistreerde label en niet van de verbeterde praktijk.

Sinds 29 mei 2026: nieuw label bij een ingrijpende renovatie

Met de invoering van de Europese richtlijn EPBD IV zijn de regels per 29 mei 2026 aangescherpt. Bij een ingrijpende renovatie moet u voortaan een nieuw energielabel laten opstellen. Het gaat dan om een grote renovatie waarbij een aanzienlijk deel van de woning of de gebouwschil wordt aangepakt. In de praktijk wordt vaak gesproken over ongeveer een kwart van het gebouw, maar de exacte afbakening kan per situatie verschillen.

Let op: de precieze uitvoeringsregels rond het begrip ingrijpende renovatie zijn nog volop in ontwikkeling. Twijfelt u of uw project onder deze verplichting valt? Laat u dan vooraf adviseren, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Dezelfde EPBD IV-wijziging bracht overigens ook een vernieuwd labelontwerp met meer detail, en een labelplicht voor monumenten bij verkoop en verhuur.

Ook zonder plicht is een nieuw label vaak verstandig

Valt uw verbouwing niet onder de wettelijke plicht, maar hebt u wel energiebesparende maatregelen genomen? Dan kan een nieuw label alsnog lonen. De belangrijkste redenen:

  • Hogere verkoopwaarde. Een beter energielabel maakt uw woning aantrekkelijker en kan de vraagprijs onderbouwen.
  • Meer punten bij verhuur. Het energielabel telt mee in de WWS-puntentelling. Een beter label betekent vaak meer punten en dus een hogere maximale huurprijs.
  • Voordeel bij uw hypotheek. Sommige geldverstrekkers bieden rentekorting of extra leenruimte bij een goed energielabel. Vraag dit na bij uw adviseur.
  • Bewijs van uw investering. Een actueel label laat concreet zien wat uw verduurzaming heeft opgeleverd.

Weet u nog niet welke maatregelen het meeste effect hebben op uw label? Ons verduurzamingsadvies voor woningen brengt de slimste volgorde en de te verwachten labelsprong voor u in kaart.

Wanneer heeft een nieuw label geen zin?

Niet elke verbouwing verandert de energieprestatie. Hebt u alleen een nieuwe keuken of badkamer geplaatst, of binnenwanden verzet zonder de isolatie of installaties te wijzigen? Dan verandert uw label in de meeste gevallen niet en voegt een nieuwe aanvraag weinig toe. Het is vaak verstandig om te wachten tot na de energetische maatregelen, zodat u het effect van alle verbeteringen in één keer laat vastleggen.

Hoe vraagt u een nieuw energielabel aan?

Een nieuw definitief energielabel laat u opstellen door een erkend energieadviseur. De adviseur komt langs voor een opname op locatie volgens de rekenmethode NTA 8800. Daarbij is bewijsmateriaal van uw verbouwing belangrijk: bewaar daarom facturen en specificaties van bijvoorbeeld isolatie, glas, kozijnen en installaties. Op basis van de opname en dat bewijs berekent de adviseur het nieuwe label en registreert dit in de landelijke database. Vanaf dat moment is uw nieuwe label weer tien jaar geldig.

Meer weten over de opname, de kosten en de doorlooptijd? Op onze pagina over energielabels voor woningen vindt u alle stappen op een rij.

Laat uw situatie beoordelen

Twijfelt u of uw verbouwing een nieuw energielabel vereist, of wilt u het verbeterde label vastleggen na een verduurzaming? De adviseurs van Encert kijken graag met u mee en regelen de aanvraag snel en zorgvuldig. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend advies op maat.