Sinds 1 januari 2021 wordt elk energielabel berekend volgens de NTA 8800. Die norm kent twee opnamemethodieken: de basisopname en de detailopname. Welke uw adviseur gebruikt, bepaalt hoe gedetailleerd de woning wordt vastgelegd en soms ook welk label eruit komt.

De basisopname

De basisopname is de standaard voor bestaande woningen. De adviseur registreert alle labelbepalende kenmerken, zoals isolatie, beglazing en installaties, op het niveau dat voor een betrouwbaar label nodig is. Voor de meeste woningen is dit de snelste en voordeligste route naar een geldig label.

De detailopname

Bij de detailopname wordt elk onderdeel van de woning tot in detail ingemeten en gedocumenteerd. Deze methodiek is verplicht bij de oplevering van nieuwbouwwoningen. Daarnaast loont hij regelmatig bij recent verbouwde of goed gedocumenteerde woningen: hoe nauwkeuriger de invoer, hoe gunstiger isolatie en installaties gewaardeerd kunnen worden. In de praktijk levert dat soms een labelsprong op, en daarmee meer waarde bij verkoop en extra punten bij verhuur.

Ook de basis onder een goed verduurzamingsadvies

Een maatwerkadvies voor verduurzaming begint met dezelfde opname. Wordt die als detailopname uitgevoerd, dan zijn de doorgerekende scenario’s nauwkeuriger en sluit het stappenplan beter aan op uw woning. Encert voert beide methodieken uit en adviseert vooraf welke voor uw situatie de beste keuze is.

Lees meer over het energielabel voor woningen of het verduurzamingsadvies.