Sinds 1 juli 2026 gelden er nieuwe en op onderdelen strengere eisen voor de milieuprestatie van gebouwen. Tegelijk is de rekenmethode veranderd. Daardoor zien de getallen er heel anders uit dan u gewend was, terwijl de lat op sommige punten juist hoger ligt. In dit artikel leggen we uit wat er precies is veranderd, welke grenswaarden nu gelden en wat dit betekent als u een woning of bedrijfspand laat bouwen of ingrijpend verbouwt.

Wat is de milieuprestatie van een gebouw?

De milieuprestatie van gebouwen, kortweg de MPG, drukt uit hoeveel milieubelasting de materialen van een gebouw veroorzaken over de hele levensduur. Denk aan de winning van grondstoffen, de productie, het transport en uiteindelijk de sloop en verwerking. Die belasting wordt vertaald naar zogenoemde schaduwkosten in euro per vierkante meter bruto vloeroppervlak per jaar. Hoe lager het getal, hoe milieuvriendelijker het gebouw. Voor de meeste nieuwbouw is een MPG-berekening verplicht bij de vergunningaanvraag. Die berekening is een vast onderdeel van de bouwbesluitberekeningen. In ons artikel Milieuprestatieberekening (MPG) uitleg vindt u de basis stap voor stap.

Wat is er op 1 juli 2026 veranderd?

Er zijn twee dingen tegelijk gebeurd. Ten eerste is de bepalingsmethode vernieuwd. De berekening werkt nu met de zogenoemde A2-set, die aansluit op de Europese norm EN 15804+A2. Daarbij is het aantal milieucategorieen uitgebreid van elf naar negentien. Er worden dus meer soorten milieueffecten meegewogen, zoals verzuring, vermesting, zomersmog en toxiciteit. Ten tweede zijn de grenswaarden aangepast en gelden er voor het eerst eisen voor meer typen gebouwen dan alleen woningen en kantoren.

De nieuwe grenswaarden op een rij

De volgende maximale waarden gelden vanaf 1 juli 2026, uitgedrukt in schaduwkosten in euro per vierkante meter bruto vloeroppervlak per jaar. Lager blijft beter.

  • Woonfunctie: 1,6
  • Kantoorfunctie: 1,55
  • Bijeenkomst, cel, gezondheidszorg, industrie, logies, onderwijs, sport en winkel: 1,85
  • Overige gebruiksfuncties: 1,8
  • Woonwagens en bouwwerken die geen gebouw zijn: geen eis

Voor kleine woningen en voor niet-compacte kantoren geldt een soepelere eis. De precieze omrekening daarvan is vastgelegd in de rekenregels van het Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 4.159. De exacte drempel hangt af van de afmetingen van uw gebouw. Wilt u zekerheid over uw specifieke situatie, laat dan een berekening maken in plaats van af te gaan op een vuistregel.

Waarom gaat het getal omhoog terwijl de eis strenger is?

Dit is het punt waarop veel mensen in de war raken. Voor woningen was de eis tot 1 juli 2026 maximaal 0,8 en voor kantoren maximaal 1,0. Nu staat er voor woningen 1,6 en voor kantoren 1,55. Op het eerste gezicht lijkt de eis dus versoepeld, maar dat is niet zo. Door de nieuwe bepalingsmethode met negentien in plaats van elf milieucategorieen valt de berekende milieuprestatie van vrijwel elk gebouw hoger uit. De grenswaarde is met die methode meegegroeid. De getallen van voor en na 1 juli 2026 zijn daarom niet een op een met elkaar te vergelijken. Voor kantoren is de eis in werkelijkheid juist ongeveer 15 procent strenger geworden. Kortom: een hoger getal betekent hier geen lagere ambitie.

Nieuw: ook scholen, winkels, zorg en industrie

Een belangrijke uitbreiding is dat de milieuprestatie-eis nu voor veel meer gebouwtypen geldt. Tot 1 juli 2026 hoefden alleen woningen en kantoren aan een grenswaarde te voldoen. Sinds die datum gelden er ook eisen voor onder meer scholen, winkels, zorginstellingen, sportgebouwen, logiesgebouwen en industriehallen. Wie zo’n gebouw laat bouwen, krijgt dus voor het eerst met een verplichte MPG-berekening te maken. Houd daar rekening mee in de planning en het budget van uw project.

Wat betekent dit voor uw bouwplan?

Laat u een woning of bedrijfspand bouwen, of doet u een ingrijpende verbouwing waarvoor een omgevingsvergunning nodig is, dan hoort een actuele MPG-berekening bij uw aanvraag. Omdat de materiaalkeuze zwaarder meeweegt, loont het om hier vroeg in het ontwerp naar te kijken. Kiest u bijvoorbeeld voor biobased of hergebruikte materialen, dan verbetert dat uw milieuprestatie. Een lagere milieubelasting gaat bovendien vaak hand in hand met een zuiniger gebouw. Wilt u naast de verplichte berekening ook weten hoe u uw pand slim verduurzaamt, dan helpt ons verduurzamingsadvies voor woningen u op weg. Een kanttekening: de rekensystematiek en de onderliggende productdata in de Nationale Milieudatabase worden regelmatig geactualiseerd, dus baseer u voor de vergunning altijd op een verse berekening.

Encert maakt uw milieuprestatieberekening

De nieuwe eisen en de vernieuwde methode maken een correcte MPG-berekening belangrijker dan ooit. Encert stelt de berekening voor u op volgens de actuele regels, als los rapport of als onderdeel van een compleet pakket bouwbesluitberekeningen. Zo weet u zeker dat uw aanvraag voldoet en voorkomt u vertraging bij de vergunning. Wilt u weten wat er voor uw project nodig is? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende toelichting en een offerte op maat.

Let op: dit artikel is bedoeld als algemene toelichting op basis van openbare bronnen van onder meer RVO, het Informatiepunt Leefomgeving en de Nationale Milieudatabase. Aan de genoemde grenswaarden kunnen geen rechten worden ontleend. Voor uw specifieke situatie geldt de regelgeving zoals die op het moment van uw aanvraag van kracht is.

Meer over dit onderwerp

Een energielabel, meetrapport of berekening nodig? Encert werkt vanuit Den Dolder in ruim 150 plaatsen. Bekijk ons werkgebied of bel 030 410 1070.