Op 29 mei 2026 is in Nederland de eerste tranche van de Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen (EPBD IV) in werking getreden. Voor eigenaren van woningen en bedrijfspanden is de zichtbaarste verandering het energielabel zelf: dat heeft een nieuw ontwerp gekregen. Tegelijk verviel de labelvrijstelling voor monumenten. In dit artikel leest u wat er precies is veranderd en wat dat voor u betekent.

Wat is er nieuw aan het label?

Het vertrouwde principe blijft staan: een schaal met labelklassen van A++++ tot en met G, berekend volgens de NTA 8800-methodiek. Het nieuwe ontwerp presenteert die uitkomst overzichtelijker en geeft meer informatie over de energieprestatie van het gebouw, zodat kopers en huurders beter kunnen inschatten wat een pand energetisch waard is. De achterliggende berekening is dus niet veranderd: een woning die voor 29 mei 2026 op label C uitkwam, komt daar bij een nieuwe opname in principe nog steeds op uit.

Blijft mijn huidige label geldig?

Ja. Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de registratiedatum bij EP-Online, en dat geldt ook voor labels in het oude ontwerp. U hoeft dus niets te doen zolang uw label nog geldig is. Pas bij een nieuwe aanvraag, bijvoorbeeld omdat uw label verloopt of omdat u heeft verduurzaamd, ontvangt u een label in het nieuwe ontwerp.

Wanneer loont een nieuw label toch?

  • U heeft na de registratie van uw huidige label geïsoleerd, zonnepanelen geplaatst of een warmtepomp laten installeren. Een nieuwe opname legt die verbeteringen vast en levert vaak een beter label op.
  • U gaat verkopen of verhuren en uw label loopt binnen afzienbare tijd af. Een vers label voorkomt discussie tijdens het traject.
  • U verhuurt en wilt het effect van uw label op de WWS-puntentelling actueel hebben: een groener label betekent vaak direct meer toegestane huur.

Ook nieuw: monumenten hebben een label nodig

Onderdeel van dezelfde wijziging per 29 mei 2026 is het vervallen van de labelvrijstelling voor monumenten. Ook rijksmonumenten hebben bij verkoop en verhuur voortaan een geldig energielabel nodig. Bent u eigenaar van een monument en overweegt u een transactie, houd hier dan rekening mee in uw planning.

Wat merken kopers en huurders ervan?

Voor de woningmarkt is de belangrijkste winst dat het label beter leesbaar is geworden. Kijkers vergelijken woningen online in enkele seconden, en een duidelijk gepresenteerd label helpt een energiezuinige woning zich te onderscheiden. Verkoopt u een woning met een goed label, dan is dit dus het moment om dat prominent te tonen: in de advertentie, in de brochure en tijdens bezichtigingen.

Meer wijzigingen op komst

De invoering van 29 mei 2026 is een eerste stap. Naast het label bevat deze tranche onder meer nieuwe regels over zonnepanelen, laadinfrastructuur en technische bouwsystemen, en in de komende jaren volgen verdere aanpassingen aan de labelsystematiek. Wie nu een label laat registreren, heeft in elk geval 10 jaar een geldig document en hoeft zich daar voorlopig niet druk over te maken.

Een nieuw label aanvragen

Encert verzorgt energielabels voor woningen en bedrijfspanden door heel Nederland. Een BRL9500 gecertificeerde adviseur komt langs voor de opname, de berekening verloopt volgens de NTA 8800 en de registratie bij EP-Online is inbegrepen. In onze thuisregio Utrecht, Amersfoort en het Gooi plannen wij de opname vaak binnen 1 tot 2 werkdagen, elders doorgaans binnen 3 werkdagen.

Bekijk de mogelijkheden op de pagina energielabel woning of vraag direct aan. Vragen over uw specifieke situatie? Neem gerust contact op.