Gaat u bouwen of verbouwen, dan vraagt de gemeente vaak om bouwbesluitberekeningen bij uw vergunningaanvraag. Een logische vraag is dan: wat kost dat eigenlijk? Het eerlijke antwoord is dat de prijs sterk afhangt van uw project. In dit artikel leest u welke berekeningen er zijn, wat de kosten bepaalt en welke bedragen in de markt gebruikelijk zijn. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent.

Wat is een bouwbesluitberekening

Een bouwbesluitberekening toont aan dat uw bouwplan voldoet aan de landelijke bouwregels. Die regels stonden vroeger in het Bouwbesluit en zijn sinds de invoering van de Omgevingswet grotendeels overgegaan naar het Besluit bouwwerken leefomgeving. In de praktijk spreekt men nog vaak van bouwbesluitberekeningen. De gemeente gebruikt ze om te toetsen of uw woning of pand veilig, gezond en energiezuinig genoeg is. Op onze pagina over bouwbesluitberekeningen voor woningen leest u welke berekeningen wij verzorgen.

Welke berekeningen heeft u nodig

Welke berekeningen nodig zijn, hangt af van uw plan. Bij nieuwbouw en grotere verbouwingen komen deze het meest voor:

  • Oppervlakteberekening: de gebruiksoppervlakte en verblijfsgebieden volgens NEN 2580.
  • Daglichtberekening: of er genoeg daglicht binnenkomt in de verblijfsruimten.
  • Ventilatieberekening: of de luchtverversing voldoende is.
  • BENG-berekening: de energieprestatie van een nieuwbouwwoning.
  • MPG-berekening: de milieuprestatie van de gebruikte materialen.

Voor een kleine aanbouw heeft u meestal maar een deel van deze berekeningen nodig, terwijl een nieuwbouwwoning bijna altijd het volledige pakket vraagt. Twijfelt u wat voor uw situatie geldt, lees dan ook ons artikel over bouwbesluitberekeningen bij een aanbouw.

Wat bepaalt de prijs

De kosten hangen van een paar factoren af. Ten eerste het aantal berekeningen: een los rapport is goedkoper dan een compleet pakket. Ten tweede de omvang en het type gebouw: een eengezinswoning is eenvoudiger dan een appartementengebouw of een bedrijfspand. Ten derde de kwaliteit en volledigheid van uw tekeningen: complete, digitale tekeningen schelen werk en dus geld. Tot slot vragen sommige gemeenten om extra of uitgebreidere rapportages, wat de prijs kan verhogen.

Indicatie van de kosten in 2026

Exacte prijzen noemen is lastig, want ze verschillen per aanbieder en per project. Ter indicatie zien we bij marktpartijen voor een standaard eengezinswoning de volgende orde van grootte. Een BENG-berekening ligt vaak rond de vijfhonderd tot zeshonderd euro. Een MPG-berekening ligt vaak rond de driehonderd euro. Een toetsing die oppervlakte, daglicht en ventilatie combineert, wordt soms vanaf ongeveer driehonderd euro aangeboden. Een compleet pakket voor een eengezinswoning komt daarmee al snel op ruwweg zevenhonderd tot ruim duizend euro uit.

Let op: dit zijn indicatieve marktbedragen en geen vaste tarieven. Voor appartementen, meerdere woningen of bedrijfspanden gelden andere prijzen, meestal op basis van een offerte op maat. Vraag daarom altijd een concrete prijsopgave aan voor uw eigen situatie.

Losse berekening of een compleet pakket

Heeft u meerdere berekeningen nodig, dan is een pakket vaak voordeliger dan losse rapporten. U betaalt dan een keer voor het inlezen van de tekeningen en het opzetten van het model, in plaats van steeds opnieuw. Bijkomend voordeel: de berekeningen sluiten op elkaar aan, wat fouten en dubbel werk voorkomt. Heeft u maar een enkele berekening nodig, bijvoorbeeld alleen een daglichtberekening voor een dakkapel, dan is een los rapport juist logischer.

Zo voorkomt u extra kosten en vertraging

  • Lever complete en actuele tekeningen aan, het liefst digitaal, zodat de adviseur niet hoeft te reconstrueren.
  • Vraag vooraf bij de gemeente na welke berekeningen precies nodig zijn voor uw aanvraag.
  • Laat de berekeningen in een keer maken in plaats van later los aan te vullen.
  • Kies een adviseur die zowel de energieprestatie als de bouwbesluittoets kan verzorgen, zodat alles op elkaar aansluit.

Voor een nieuwbouwwoning speelt ook de energieprestatie mee. De BENG-berekening hangt nauw samen met het latere energielabel voor uw woning, dus het loont om die stappen op elkaar af te stemmen.

Prijsopgave voor uw project

Wilt u precies weten wat de bouwbesluitberekeningen voor uw plan kosten? Stuur ons uw tekeningen en een korte omschrijving, dan maken de adviseurs van Encert een heldere prijsopgave op maat. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende offerte, dan weet u snel waar u aan toe bent.

De genoemde bedragen zijn indicatieve marktprijzen voor 2026 en kunnen per aanbieder en project verschillen. Vraag altijd een offerte aan voor een exacte prijs.