Energielabel voor uw woning
Een officieel energielabel door een BRL9500 gecertificeerd adviseur, geregistreerd bij EP-Online. Vaste prijs vooraf, opname op uw voorkeursdag en gemiddeld binnen 3 werkdagen geregeld.
- Vaste prijs vooraf
- Binnen 3 werkdagen
- 10 jaar geldig
- Gratis verduurzaamtips
Verplicht bij verkoop en verhuur
Verkoopt of verhuurt u een woning? Dan bent u wettelijk verplicht om een geldig energielabel te overhandigen aan de koper of huurder. Sterker nog: het label moet al zichtbaar zijn op het moment dat u de woning adverteert, bijvoorbeeld op funda. Zonder geldig label riskeert u een boete tot 435 euro, en belangrijker: kopers, notarissen en banken vragen er standaard om, waardoor uw verkoop zonder label vrijwel zeker vertraging oploopt.
Een energielabel laat op een schaal van A++++ tot en met G zien hoe energiezuinig uw woning is. Het label is 10 jaar geldig en wordt landelijk geregistreerd bij EP-Online, de officiële database van de Rijksoverheid. Alleen een gecertificeerd adviseur mag een geregistreerd label afgeven: certificaten van online tooltjes zonder woningbezoek zijn niet geldig.
Wat bepaalt uw label?
Tijdens de opname registreert onze adviseur de kenmerken die het energieverbruik van uw woning bepalen: het bouwjaar en woningtype, de isolatie van dak, gevel, vloer en beglazing, de installaties voor verwarming, warm water en ventilatie, en eventuele zonnepanelen of een zonneboiler. Al deze gegevens worden verwerkt volgens de NTA 8800-rekenmethodiek, de landelijke standaard.
Basisopname of detailopname?
Sinds 1 januari 2021 wordt elk energielabel bepaald volgens de NTA 8800, met twee opnamemethodieken: de basisopname en de detailopname. De basisopname is de standaard voor bestaande woningen: de adviseur legt de kenmerken vast op het niveau dat voor een betrouwbaar label nodig is. Bij de detailopname wordt elk onderdeel van de woning tot in detail ingemeten en gedocumenteerd.
De detailopname is verplicht bij de oplevering van nieuwbouw en loont daarnaast vaak bij recent verbouwde of goed gedocumenteerde woningen: hoe nauwkeuriger de invoer, hoe gunstiger isolatie en installaties gewaardeerd kunnen worden, wat regelmatig een labelsprong oplevert. Encert voert beide methodieken uit en adviseert vooraf welke voor uw woning de beste keuze is.
Een beter label is geld waard
Onderzoek laat keer op keer zien dat woningen met een groen label (A of B) sneller en tegen een hogere prijs verkopen dan vergelijkbare woningen met een rood label (E, F of G). Heeft u recent geïsoleerd of bent u dat van plan? Lever facturen en specificaties aan bij de opname: aantoonbare maatregelen tellen direct mee en leveren vaak een labelsprong op. Onze adviseur geeft tijdens de opname kosteloos aan waar voor uw woning de snelste winst zit.
Voor wie is deze dienst?
Woningverkopers
U wilt uw woning op funda zetten en heeft snel een geldig label nodig. Wij plannen de opname op korte termijn en leveren gemiddeld binnen 3 werkdagen.
Verhuurders en beleggers
Bij verhuur is het label verplicht en telt het zwaar mee in de WWS-puntentelling, en daarmee in de maximale huurprijs die u mag vragen.
Woningeigenaren
U wilt weten waar uw woning staat en wat verduurzamen oplevert. Het label is het officiële startpunt, inclusief gratis tips van onze adviseur.
Van aanvraag tot geregistreerd label
Aanvraag in 20 seconden
Bereken online uw vaste prijs en kies uw voorkeursdag. U ontvangt binnen 1 werkdag een bevestiging met alle details.
Opname aan huis
Onze BRL9500 adviseur neemt de woning op: isolatie, beglazing, installaties. In 30 tot 60 minuten klaar, u hoeft niets voor te bereiden.
Berekening NTA 8800
Wij verwerken alle kenmerken in gecertificeerde software en controleren het resultaat op juistheid en volledigheid.
Registratie EP-Online
Uw label wordt officieel geregistreerd. U ontvangt het per e-mail, direct bruikbaar voor verkoop of verhuur.
Prijzen particuliere woningeigenaar
| Woningtype | Prijs incl. btw |
|---|---|
| Appartement | €245* |
| Tussenwoning | €275* |
| Hoekwoning / 2-onder-1-kapwoning | €295* |
| Vrijstaande woning | €345* |
| Spoedlevering | in overleg |
*De prijs kan variëren per object, afhankelijk van de regio en de omvang. Altijd inclusief opname aan huis, NTA 8800-berekening en registratie bij EP-Online.
Boete zonder geldig label
De Inspectie Leefomgeving en Transport kan bij verkoop of verhuur zonder geldig energielabel een boete opleggen tot 435 euro voor particulieren. Sinds 29 mei 2026 heeft het label bovendien een nieuw ontwerp met meer informatie en verviel de labelvrijstelling voor monumenten. Regel het label daarom voordat de woning in de verkoop gaat.
Vaak gecombineerd met
Veelgestelde vragen
Meestal binnen enkele werkdagen. Geef bij uw aanvraag uw voorkeursdag aan, dan plannen wij de opname zo snel mogelijk in. Spoed nodig? Bel ons, vaak kan er meer dan u denkt.
Niet verplicht, maar het helpt. Bouwtekeningen, facturen van isolatie of een installatiehandleiding maken de berekening nauwkeuriger en leveren vaak een beter label op.
10 jaar vanaf de registratiedatum. Na een grote verbouwing of verduurzaming kan een nieuw label lonen: een beter label verhoogt de verkoop- en verhuurwaarde.
Ja, hetzelfde label geldt voor verkoop en verhuur. Bij verhuur telt het label bovendien mee in de WWS-puntentelling en daarmee in de maximale huurprijs.
Wij lichten de berekening altijd toe. Blijkt er een kenmerk gemist, bijvoorbeeld isolatie die u kunt aantonen, dan passen wij de berekening aan en registreren wij opnieuw.
Nee. Een geldig, geregistreerd energielabel vereist altijd een fysieke opname door een gecertificeerd adviseur. Aanbieders zonder woningbezoek leveren geen geldig label.
Beide leiden tot een geldig energielabel volgens de NTA 8800 (sinds 2021). De basisopname is de standaard voor bestaande woningen. Bij de detailopname wordt de woning tot in detail ingemeten: verplicht bij nieuwbouwoplevering en vaak lonend bij verbouwde of goed gedocumenteerde woningen, omdat de nauwkeurigere invoer een beter label kan opleveren. Wij adviseren vooraf welke methodiek voor uw situatie past.
Klaar om uw energielabel te regelen?
Bereken in 20 seconden uw vaste prijs en kies direct uw voorkeursdag. Geen betaling vooraf.
Meer lezen en waar wij werken
Uit onze kennisbank: Energielabel voor VvE’s: wie is verantwoordelijk?, Wat betekenen energielabels A tot en met G? Zo leest u uw label en Rc-waarde en U-waarde uitgelegd: zo bepalen ze uw energielabel. Wij werken vanuit Den Dolder in ruim 150 steden en dorpen, waaronder Deventer, Bosch en Duin en Kerkrade. Bekijk het volledige werkgebied.