Energielabel aanvragen in Amsterdam

Onze adviseurs kennen de Amsterdamse praktijk: VvE-situaties, monumentale panden waar niet alles zichtbaar is, en de krappe planning rond een verkoop. Met bouwtekeningen of isolatiefacturen erbij halen wij vaak een gunstiger resultaat uit dezelfde woning.

Amsterdam telt ruim 480.000 woningen en heeft de meest afwijkende voorraad van onze hele werkregio. Zevenentachtig procent is appartement en slechts 13 procent eengezinswoning; 1 procent staat vrij. Dertig procent is koopwoning en 40 procent corporatiebezit. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €498.000. Negenentachtig procent van de voorraad is ouder dan tien jaar, met een zwaartepunt in de negentiende-eeuwse gordel, de gordel van de jaren twintig en dertig en de naoorlogse tuinsteden.

Door de gestapelde bouw ligt het verbruik laag: 580 kubieke meter gas per jaar tegen 800 landelijk en 1.890 kilowattuur stroom tegen 2.550 landelijk. Achttien procent van de woningen is aardgasvrij en 18 procent zit op stadsverwarming. Het aandeel woningen met zonnepanelen is met 9 procent het laagste van onze hele werkregio, wat logisch is: bij een appartement is het dak zelden van de bewoner alleen.

In Amsterdam hebben 366.460 van de 480.852 woningen een geldig energielabel, 76 procent. Drieenveertig procent staat op A of beter en 11 procent op E, F of G. In absolute aantallen betekent dat ruim 114.000 woningen zonder geldig label en ruim 39.000 woningen op E, F of G.

Voor een Amsterdams appartement bepaalt vooral de bouwperiode het label. Bij vooroorlogse bouw ontbreekt de spouw en is de winst te halen uit dakisolatie voor de bovenste woning, vloerisolatie voor de onderste en goed glas voor alle lagen. Wat de eigenaar zelf kan doen is beperkt; dak en gevel liggen bij de vereniging van eigenaars. Juist daarom is het label een bruikbaar vertrekpunt voor het VvE-overleg: het maakt zichtbaar welke maatregel voor het hele blok het meeste oplevert. Bij nieuwbouw in IJburg, de Zuidas en Amsterdam-Noord gaat het vrijwel altijd om correct registreren van warmtepomp, warmtenet en ventilatie.

Amsterdam ligt op 47 kilometer van ons kantoor in Den Dolder, ongeveer 45 minuten rijden. Er is geen afstandstoeslag; die geldt pas boven 50 kilometer. Wilt u weten wat verduurzamen in uw situatie oplevert, bekijk dan ons verduurzamingsadvies.

• Eigen BRL9500-gecertificeerde adviseurs, geen vergelijker of bemiddelaar
• Landelijke dekking met een vast aanspreekpunt
• Totaalpakket voor makelaars: NEN2580-plattegronden, woningfotografie en energielabel in een afspraak
• 4,8 op Google en registratie bij EP-Online
• Bevestiging met opdrachtnummer, daarna het label per e-mail

Naast Amsterdam zelf werken wij dagelijks in Amstelveen, Diemen, Zaandam, Hoofddorp, Purmerend en de rest van Groot-Amsterdam. Een adres buiten de ring is dus nooit een probleem.

• Verhuurt u een woning in Amsterdam? Het label telt mee in de WWS-puntentelling en daarmee in de maximale huurprijs. Zie de WWS-puntentelling.
• Woont u in een appartementencomplex in Amsterdam? Voor het onderhoud van een VvE maken wij een MJOP, vanaf €1.150 excl. btw. Zie MJOP voor VvE's.