Steeds meer woningen en bedrijfspanden in Nederland zijn aangesloten op een warmtenet, ook wel stadsverwarming genoemd. In plaats van een eigen cv-ketel of warmtepomp krijgt uw pand warmte geleverd via een centraal netwerk. Een logische vraag is dan: wat betekent dat voor mijn energielabel? Het antwoord is genuanceerder dan veel mensen denken, en het werkt anders voor een woning dan voor een bedrijfspand. In dit artikel leggen we uit hoe stadsverwarming meetelt in de labelberekening volgens de NTA 8800, en wat u er zelf aan kunt doen.

Hoe werkt warmtelevering via een warmtenet?

Bij stadsverwarming wordt warmte centraal opgewekt, bijvoorbeeld met restwarmte van de industrie, een biomassacentrale, een geothermiebron of een grote warmtepomp. Die warmte gaat via geisoleerde leidingen naar de wijk en komt uw pand binnen via een afleverset. U heeft dus geen eigen verbrandingstoestel voor verwarming en meestal ook niet voor warm tapwater. Voor het comfort in huis maakt dat weinig verschil. Voor de energieprestatie op papier is de bron van de warmte juist wel belangrijk, want die bepaalt hoeveel primaire, oftewel fossiele, energie er nodig is om uw pand warm te houden.

Zo telt stadsverwarming mee in het energielabel van een woning

Hier zit een belangrijk detail. Voor woningen rekent de NTA 8800, de rekenmethode achter het energielabel, met een zogenoemde forfaitaire waarde voor het warmtenet. Forfaitair betekent: een vaste, standaard aangenomen waarde, en niet de werkelijke prestatie van uw specifieke net. De energieadviseur vult dus niet in hoe schoon of efficient uw warmtebron precies is, maar gebruikt een landelijk vastgestelde rekenwaarde. Het gevolg is dat twee identieke woningen met stadsverwarming in principe hetzelfde effect van het warmtenet in hun label krijgen, ongeacht of het net op restwarmte of op een gasgestookte centrale draait.

Deze forfaitaire aanpak is bewust gekozen om de labels vergelijkbaar en controleerbaar te houden. Het betekent ook dat u als woningeigenaar het warmtenet zelf niet kunt beinvloeden voor uw label. Wilt u weten wat de vaste rekenwaarde in uw geval oplevert, dan is een opname door een erkend adviseur de enige manier om dat zeker te weten.

Waarom uw woninglabel niet vanzelf beter wordt door het warmtenet

Veel mensen verwachten automatisch een groen label omdat stadsverwarming vaak als duurzaam wordt gepresenteerd. Dat klopt niet altijd. Het label kijkt naar het hele plaatje: de isolatie van uw woning, de ventilatie, het warm tapwater en of er zonnepanelen zijn. Een slecht geisoleerde woning met stadsverwarming kan alsnog op een matig label uitkomen, omdat er veel warmte nodig is om het pand op temperatuur te houden. De warmtebron helpt, maar compenseert geen tochtige kozijnen of een ongeisoleerd dak. De grootste labelwinst zit daarom bijna altijd in de schil van de woning en niet in de manier van verwarmen.

Bedrijfspanden: hier telt de werkelijke prestatie wel mee

Voor utiliteitsbouw, dus kantoren, winkels en andere bedrijfspanden, gelden andere regels. Bij deze panden rekent de NTA 8800 in beginsel met de werkelijke prestatie van het warmtenet en niet met een vaste forfaitaire waarde. De efficientie van het net kan dan direct doorwerken in het label. Dat maakt het voor eigenaren van bedrijfspanden interessant om de prestatiecijfers van hun warmteleverancier op te vragen, zeker met het oog op verplichtingen zoals de label C-plicht voor kantoren. Laat u hierin adviseren, want de juiste onderbouwing kan een verschil van een of meer labelstappen betekenen.

De kwaliteitsverklaring en de rol van de warmteleverancier

De werkelijke prestatie van een warmtenet wordt vastgelegd in een kwaliteitsverklaring. Daarin staat hoe efficient het net is en hoeveel primaire energie de geleverde warmte kost. Zulke verklaringen worden getoetst voordat ze in een berekening mogen worden gebruikt. Bij nieuwbouw is dit onderdeel vooral van belang voor de BENG-eisen, waarbij de werkelijke prestatie wel wordt meegenomen. Een aandachtspunt: bij gloednieuwe warmtenetten is de kwaliteitsverklaring soms nog niet beschikbaar op het moment dat een pand wordt opgeleverd, wat de berekening tijdelijk ongunstiger kan maken dan de praktijk. Vraag uw warmteleverancier daarom tijdig naar de beschikbare gegevens.

Wat kunt u zelf doen om uw label te verbeteren?

Omdat u de warmtebron zelf niet in de hand heeft, ligt de winst bij de rest van uw pand. Denk aan het verbeteren van de isolatie van dak, gevel en vloer, het plaatsen van goed isolerend glas en het beperken van kierverliezen. Ook zonnepanelen helpen, omdat die de opgewekte elektriciteit meetellen in het label. Een doordachte volgorde van maatregelen levert het meeste op tegen de laagste kosten. Onafhankelijk verduurzamingsadvies voor woningen brengt in kaart welke stappen in uw situatie het meeste labeleffect geven en wat ze ongeveer kosten. Wilt u eerst weten waar u nu staat, dan is een officieel energielabel voor uw woning de logische eerste stap.

Onzekerheden om in de gaten te houden

Wees u ervan bewust dat de rekenmethode NTA 8800 periodiek wordt herzien. De manier waarop warmtenetten en forfaitaire waarden worden meegenomen kan in de toekomst veranderen. De hoofdlijn die we hierboven beschrijven, een forfaitaire benadering voor woningen en een prestatiegerichte benadering voor bedrijfspanden, is de huidige praktijk, maar exacte rekenwaarden en details kunnen per versie van de norm afwijken. Wij noemen daarom bewust geen vaste getallen voor de energiefactor: die zijn afhankelijk van de geldende norm en van uw specifieke situatie. Voor een betrouwbaar en actueel beeld is een opname door een erkend adviseur altijd de veiligste route.

Advies over uw label bij stadsverwarming?

Twijfelt u wat stadsverwarming voor uw energielabel betekent, of wilt u uw label gericht verbeteren? De erkende adviseurs van Encert helpen u met een correcte opname en een helder plan, voor woningen en bedrijfspanden. Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek welke stappen in uw situatie het meeste opleveren.

Meer over dit onderwerp

Een energielabel, meetrapport of berekening nodig? Encert werkt vanuit Den Dolder in ruim 150 plaatsen. Bekijk ons werkgebied of bel 030 410 1070.